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年報披露，當前華夏幸福已實現凈利潤轉正，但這并不意味著風險與全面化解，扣非凈虧損依舊存在，以股抵債方案仍需檢驗。

公司 地產 企業報告 2023-05-26 14:40

方隅的角色不是純粹的管理，很多時候也做一些跟投。

蘇寧易購通過將倉儲資產出售給基金，再進行回租的方式來實現大部分資金的回收。

當前，已經有華潤置地、龍湖集團、萬達等房企，借鑒并改良了港資地產模式，在“收益、風險、增長”看似不可能的三角關系中，盡可能維持了平衡。

目前，該項目已經開放了生活體驗館，樣板房也開放在即，是一炮而紅還是厚積薄發，湖北聯投的廣州首秀即將開始。

未來，華潤置地旗下持有的較多運營成熟資產，有望通過合適的資管方式實現價值提升和退出。

招商積余通過持續的外拓以及收并購，已逐漸構建出非住業態的穩固護城河。

湖北科投光谷產園REIT的底層資產就是寫字樓資產，因為其園區的屬性，可以裝進公募REITs的底層資產中。

一季度保利發展銷售金額位居行業之首，與其前期穩定的土地拓展策略有很大關系。

從早期以存房模式進入長租市場到逐步完善的長租鏈條體系，建行對住房租賃市場的信心加大。

雖然能受益于網格化帶來的規模優勢，捕捉商圈區域消費崛起帶來的消費機會，但未來增長有限，現有項目和未來入市項目可能面臨客流分散和銷售額的挑戰。

未來成都SKP還需要通過優化消費之外的體驗，提升消費者滿意度，才能實現長久的可持續發展。

新天地上市艱難，與發展模式和業務成色有較大關聯。

政策導向是誘因，存量非租賃住宅項目的區位、周邊設施等地理條件是重要的影響因子。

于遠洋商業而言，比起開拓獲取新項目，優先運營好現有項目或許更加重要。

對大信商用信托來說，其迅速增長的資產規模，在如今看來，有點“激進”。

新城控股資管之路，需要把握投融管退的方向，才能實現“彎道超車”。

無論是戰略還是經營上，迪卡儂都表現出與其他知名運動品牌不一樣的地方。

南山控股分別以物流園與產業園兩類不同資產推動公募REITs的發行，為公司進一步提升資產運營能力，并獲取收益提供了新路徑。

在大宗交易市場面臨低迷時，如何以“長錢”來支撐持有型物業的發展，是新世界發展需要考慮的問題。