險資的身影一直活躍在養老市場中，雄厚的資金實力與自帶的客源讓其可以參與到養老產業的各個鏈條中，形成產業閉環。

對成熟的養老機構而言，醫養結合具有必要性；目前國內養老項目主要通過與周邊醫療機構合作來輸送醫護服務。

7月養老產業繼續穩步發展，養老服務的重要性凸顯；民政部二季度數據再次顯示養老資源的緊缺。

目前涉及養老的企業雖然很多，但是尚未形成有效的盈利機制。億萬養老市場帶來新的機遇，誰又能夠從中分一杯羹？

積極探索智慧養老模式，試圖通過“互聯網+養老”完善養老產業閉環、提升養老服務質量、拓寬養老產業利潤空間。

在公建民營項目積極布局的九如城集團，3月份連續簽約5個項目，并有一個項目揭牌，一個項目在月內開業運營。

養老地產看似是朝陽行業，但由于前期資金投入巨大，盈利周期長，如何在內部資金承壓，外部競爭激烈的市場環境下活下去，成為每一個從業者都逃不開的話題。

在不少業內人士看來，大保險公司和養老社區天然匹配。由于保險公司具有保單這一“殺手锏”在手，盈利模式更加明確。

隨著國內老齡化人口問題日益突顯，政府對于養老地產的利好政策接連出臺，包括房企、保險機構、專業服務機構在內的一系列企業，都嗅到了其中的商機紛紛涉足該領域。

如今的養老院，特別是有企業參與運營的，無論其是純民營還是采取PPP模式，入住的老人仍然是先富起來的那一批，并不是“橄欖球”最中間的那一段。

2030年中國養老產業市場可達13萬億元，市場前景無限。而另一邊廂，老年人群消費能力有限，行業盈利模式未明，市場價值未能得到有效釋放。

毫無疑問，未來我國老齡化的進程還將加快，催生龐大的養老需求。

如今房企紛紛開展養老業務，其中萬科涵蓋了三大類型的養老產品，現已有近兩百個項目，但國內養老地產面臨著資金壓力、產品定位不合理等問題，尚未尋找到最佳的盈利模式和開發模式。

盡管相關盈利模式仍未明確，但瞄準未來萬億養老市場巨大發展潛力，并愿為此提前布局的企業仍然絡繹不絕。

養老地產成為資本的新寵，但同時又隱藏著各種暗涌和未知，身處市場漩渦中的我們到底要如何把握商機？為此，觀點指數發布《觀點指數·2017中國養老地產市場報告》。