匯賢產業信托2022年錄得收益22.02億元 物業收入凈額13億

觀點網訊：3月3日，匯賢產業信托發布2022年1月1日至2022年12月31日止期間的全年業績。

據觀點新媒體了解，2022年匯賢產業信托的收益為22.02億元（人民幣，下同），2021同期為25.6億元；物業收入凈額為13億元，2021年同期為15.4億元?？晒┓峙山痤~為5.75億元，分派比率為90%。向基金單位持有人作出之分派金額為5.17億元。

2022年7月至12月期間，每基金單位末期分派為人民幣0.0318元（2021年：人民幣0.0261元）。每基金單位末期分派將于2023年5月15日（星期一）派發予在2023年3月22日（星期三）名列匯賢產業信托基金單位持有人名冊的基金單位持有人。連同每基金單位中期分派人民幣0.0516元，本財政年度匯賢產業信托的每基金單位分派總額為人民幣0.0834元（2021年：人民幣0.0935元）。按2022年12月30日基金單位的收市價人民幣1.05元計算，分派收益率為7.9%。

匯賢產業信托的物業組合分布于中國四個主要城市，涵蓋寫字樓、零售、服務式公寓及酒店行業，覆蓋總面積超過110萬平方米。

據披露，四間酒店持續大規模削減成本，各項可降低成本的舉措均已積極實施。盡管匯賢產業信托竭盡所能，酒店物業組合于2022年仍錄得物業收入凈虧損0.98億元。

匯賢產業信托零售物業組合包括兩個購物中心： 北京東方廣場東方新天地、重慶大都會東方廣場商場。受反覆新冠疫情及隨之而來的疫情防控措施影響，購物中心客流量及零售銷售額急劇下降。于報告期間，物業收入凈額為人民幣5.22億元（2021年：6.9億元）。

匯賢產業信托的寫字樓租賃業務受到斷續新冠疫情及不利經營狀況的持續影響，但所受影響并不如其他業務般嚴重。寫字樓物業組合包括：北京東方廣場東方經貿城、重慶大都會東方廣場商廈。于2022年，物業收入凈額為人民幣7.93億元（2021年：7.95億元）。