山東黃金擬另行租賃新的辦公場所,并出售現有由上海盛鉅持有的辦公場所上海保利廣場C座,故擬通過出售上海盛鉅100%股權方式出售C座。
觀點地產網訊:9月29日,山東黃金發布公告,旗下山金金控資本管理擬以評估價6.74億元為掛牌底價,在上海聯合產權交易所公開掛牌出售持有辦公場所物業的上海盛鉅100%股權。
據稱,為發揮上海國際金融中心優勢,更好地滿足山金金控未來發展需要,山東黃金擬另行租賃新的辦公場所,并出售現有由上海盛鉅持有的辦公場所上海保利廣場C座,故擬通過出售上海盛鉅100%股權方式出售C座。
據觀點地產新媒體了解,山金金控委托上海申威資產評估有限公司以2021年4月30日為評估基準日,采用資產基礎法對上海盛鉅的股東全部權益價值進行評估,評估價為6.74億元,評估增值5.32億元,增值率376.71%。
公告稱,評估增值主要因為近年來房地產市場的發展,上海盛鉅名下的5項房地產較當時有所增長,導致評估增值。5項房地產賬面值為1.26億元,評估值為6.58億元,評估增值5.32億元,增值率423.15%。
審校:楊曉敏